Hoje em dia existem tantas opções no mercado que, na hora de pensar em algum novo projeto, é preciso ficar atento e pesquisar antes de tomar uma decisão. As construções pré-fabricadas e pré-moldadas estão há anos no mercado, mas poucas pessoas conhecem as diferenças entre elas, assim como suas vantagens e desvantagens. Além disso, com o avanço tecnológico, esse tipo de construção tornou-se ainda mais eficiente. É sobre tudo isso que falaremos no post de hoje!

 

Pré-moldado X Pré-fabricado

Primeiramente, precisamos esclarecer a diferença entre as construções pré-fabricadas e as pré-moldadas. Ambas se encaixam num tipo de construção conhecido como off site. Isso significa que a maior parte dos componentes são fabricados fora do canteiro de obras, bastando a montagem no local de instalação. Por exemplo: painéis de concreto, lajes, módulos, tudo contendo instalações elétricas, hidráulicas que vão ser necessárias. No método convencional, transportam-se os materiais básicos (matérias-primas) para o canteiro de obras e a montagem também ocorre lá.

A diferença entre os dois métodos está no processo de fabricação desses componentes. Enquanto os pré-moldados não exigem um controle de qualidade muito rigoroso, no caso dos pré-fabricados existe um rigor técnico e um controle de qualidade mais apurados.

É importante dizer também que o uso dos pré-fabricados e pré-modulados não se limita apenas a construções de pequeno porte. Escolas, hotéis, prédios comerciais e até mesmo prédios industriais podem fazer uso desses componentes.

 

Vantagens

Podemos destacar uma série de vantagens na utilização de construções pré-fabricadas (ou pré-moduladas):

• Rapidez: enquanto a fundação é feita, os componentes também estão sendo produzidos nas fábricas. Isso garante uma redução de até 40% no prazo de entrega da obra;
• Controle de gastos: em uma obra que se utiliza de componentes pré-fabricados, os gastos são mais precisos, pois já se sabe exatamente quantos componentes vão ser necessários. Dessa forma, as chances de surpresas desagradáveis são menores e o controle de gastos é maior;
• Sustentabilidade: com processos de fabricação otimizados, as construções pré-fabricadas gastam menos energia e consomem menos materiais em sua produção. Além disso, a quantidade de resíduos gerados nas obras é mínima e o reaproveitamento de módulos é possível, sem precisar demolir.

Desvantagens

O método de construção off site também tem suas desvantagens. Separamos algumas para você conferir:

• Transporte: um dos maiores vilões das construções pré-fabricadas é o transporte dos módulos. Isso porque, geralmente, o transporte é feito por caminhões. Isso encarece o frete. Portanto, é importante escolher locais de fabricação próximos ao local da obra – quando possível;
• Volume mínimo: tanto pela fabricação, quanto pela logística, um volume mínimo de peças deve ser utilizado nesse tipo de construção;
• Personalização: infelizmente, apesar de existirem diversos modelos de construções pré-fabricadas, as possibilidades de personalização são menores que no modelo convencional.

 

 

Se você ainda tem dúvida sobre que tipo de construção deseja fazer, entre em contato com a Terra Nacional. Nossa equipe de técnicos e engenheiros está pronta para te ajudar a tomar essa decisão.