São muitas as etapas que compõem a execução de uma obra, mas, geralmente, esquecemos que a preparação do terreno é uma delas. Estamos acostumados a pensar numa construção sendo erguida, sem nos darmos conta de que, para que isso aconteça, uma série de outras coisas precisam ocorrer antes. No post de hoje, falamos sobre o que envolve preparar o terreno para a obra. Confira!

 

Demarcação

Antes de mais nada, é preciso demarcar o terreno. Isso significa cobrir o perímetro, seja com tapumes, alambrados, ou erguendo um muro de alvenaria, por exemplo. Isso vai garantir que nada seja projetado fora do espaço do lote, além de promover maior segurança ao terreno, impedindo, por exemplo, o roubo de máquinas e materiais de construção.

Ligação de água, esgoto e energia

É importante não se esquecer de fazer a ligação de água, esgoto e energia elétrica no terreno, já que esses três elementos serão amplamente utilizados durante a execução da obra. A não ligação de um deles pode tornar a obra mais demorada e, portanto, mais onerosa. No caso da energia elétrica, o uso de geradores também é possível.

Projeto arquitetônico

Depois da demarcação, a topografia e o projeto arquitetônico podem ser feitos. Eles são importantes para definir que tipos de adequações deverão ser feitas no terreno. Em grandes construções, realizar uma sondagem do solo também se faz necessário. Esse processo vai mostrar as principais características do terreno, permitindo cálculos mais precisos por parte dos engenheiros, adequando-os ao tipo de solo.

Limpeza

Essa etapa divide-se em dois tipos de limpeza: a limpeza vegetal e a limpeza de materiais. Na primeira, retira-se todo tipo de vegetação superficial, como matos, pequenos arbustos, plantas. Para a retirada de árvores, é necessário entrar em contato com a prefeitura e solicitar uma autorização.

A limpeza de materiais envolve a retirada de entulhos, pedra, além de demolições. Nesse último caso, igualmente, é necessária uma autorização de demolição junto à prefeitura.

Terraplanagem

Na etapa de terraplanagem realizam-se os ajustes de nivelamento do terreno, para que ele fique de acordo com o que está no projeto arquitetônico. É essencial que se siga o projeto, pois, caso isso não aconteça, pode haver risco de erosão e deslizamentos.

Armazenamento de materiais

Quando a construção começar, muitos instrumentos e materiais vão ser utilizados. Portanto, é importante criar um espaço para armazenar tudo isso, construindo um pequeno quarto de ferramentas ou alugando um container.

 

Essas são as principais etapas da preparação do terreno para a obra. É importante lembrar que a construção só poderá começar após a emissão do alvará de construção!